Satu hal yang membedakan gedung dan rumah adalah terletak pada fungsinya. Dimana jika rumah atau perumahan hanya di peruntukan bagi personal, sedangkan gedung adalah sarana yang digunakan bersama. Sehingga masalah maintenance ada baiknya menggunakan sistem borongan, karena harga borongan pengecatan gedung akan bisa lebih bersifat efisien dan efektif dalam penanganannya.
Sebuah properti atau bangunan komersial, memang kesemuanya memiliki nilai ekonomis. Dimana nilai itu akan mengalami pengurangan tiap tahunnya. Sehingga jika tidak dilakukan maintenance, nilai ekonomis itu akan mengurangi kualitas gedung tersebut karena secara fisik bangunan juga kurang terawat.
Berdasarkan kondisi itulah, maka setiap pengelola bangunan selalu berusaha untuk melakukan maintenance gedung agar kualitas dan keberadaan fisik bangunannya tetap terjaga. Dan salah satu yang sering dilakukan adalah dengan melakukan pengecatan ulang pada dinding bangunan. Kenapa, karena dinding gedung atau bangunan adalah elemen yang paling terlihat dari semua elemen atau komponen gedung yang ada.
Untung Rugi Maintenance Gedung di lihat dari sisi Ekonomi ( Nilai Ekonomis )
Bisa di katakan yang namanya gedung sudah pasti akan mengalami penurunan kualitas fisik bangunannya. Dimana yang tampak terlihat adanya terkait warna dari finishing cat yang ada pada dinding bangunannya. Sehingga mau tidak mau, selama bangunan itu masih di gunakan ada baiknya selalu terus di jaga kualitas fisiknya.
Ada beberapa keuntungan yang bisa di dapat dengan melakukan maintenance gedung dengan model pengecatan kembali : (1) Sudah pasti bangunan akan tampak lebih indah kembali (2) Bangunan dapat di ubah imejnya dengan mengganti konsep desain interior atau eksteriornya dengan menggunakan instrumen warna (3) Bangunan sudah pasti akan tambah lebih baru walaupun hanya dengan bantuan pengecatan kembali.
Sedangkan kerugiannya mungkin hanya sedikit yaitu bahwa pengelola mesti menyisihkan cost untuk proses pengecatan kembali minimal 1 tahun 1x sesuai kondisi bangunan yang ada. Tetapi hak itu bisa di siasati dengan mengelola anggaran pengelolaan gedung yang ada. Sehingga maintenance gedung itu bukan sebagai cost yang memberatkan tetapi justru sebagai sebuah cost operasional yang bertujuan untuk meningkatkan service kepada tenant.
Jangan salah dalam memilih Aplikator Cat demi kesempurnaan hasil-nya
Dalam melakukan pengecatan ulang, memang ada baiknya karena bangunannya adalah cukup luas. Maka sebaiknya menggunakan aplikator jasa pengecatan profesional. Kenapa, karena dengan begitu kita akan bisa mendapatkan hasil yang maksimal dengan adanya SOP yang jelas dan garansi setelah pekerjaan selesai.
Hanya memang untuk menunjuk satu aplikator cat atau jasa pengecatan yang benar kita mesti tahu beberapa hal yang berkaitan dengan profesionalisme mereka bekerja. Karena proses pengecatan itu pasti membutuhkan waktu dan kita tidak mungkin akan selalu mengawasinya. Sehingga salah satu caranya dengan menggunakan aplikator profesional.
Setidaknya ada beberapa hal yang mesti di perhatikan pada saat kita ingin mencari dan menunjuk perusahaan yang biasa melakukan aplikator cat. Dimana beberapa hal yang perlu menjadi perhatian kita adalah :
- Sebaiknya Anda perlu ketahui tentang dasar-dasar pengecatan sehingga tahu kualitas pengecatan yang benar.
- Sebaiknya Anda perlu ketahui reputasi atau kualitas dari sang aplikator cat
- Sebaiknya Anda perlu ketahui dan mohon informasi dari sang aplikator cat terhadap referensi pekerjaan yang pernah dilakukannya
- Sebaiknya Anda perlu ketahui dan mohon penjelasan sudah berapa lama sang aplikator cat sudah melakukan bisnis tersebut
- Sebaiknya Anda perlu ketahui range biaya yang di ajukan oleh sang aplikator cat sehingga anda bisa melakukan perbandingan
- Sebaiknya Anda perlu ketahui perjanjian yang akan di lakukan apakah ada garansinya
- Sebaiknya Anda perlu ketahui produk cat seperti apa yang biasanya di gunakan sang aplikator cat
- Sebaiknya Anda perlu ketahui seperti apa nantinya SOP yang biasanya akan di pakai
- Sebaiknya Anda perlu ketahui seperti apa pra kerja, kerja dan pasca pekerjaan seperti apa agar anda bisa tahu model pekerjaan yang di lakukan oleh sang aplikator cat tersebut.
Sedangkan setelah anda mengetahui dan memahami apa yang menjadi job desk dari aplikator cat tersebut barulah anda pastikan harga penawaran yang mereka berikan untuk pengerjaan tersebut.
Kisaran Harga Pengecatan Profesional untuk Pengecatan Bangunan
Biasanya seorang profesional pengecatan atau aplikator cat memiliki standar harga yang bersifat umum. Dimana biasanya harga yang di berikan di bedakan menjadi 2 hal yaitu pengecatan untuk ruang eksterior atau interior. Sedangkan hal lain yang biasanya di tanyakan adalah apakah pekerjaan tersebut hanya mengerjakan saja atau berhubungan dengan pengadaan bahan untuk pengecatannya.
Dengan mengetahui kisaran harga pengecatan profesional banyak hal yang membuat kita mendapatkan keuntungan. Sehingga bukan saja akan mendapatkan hasil yang maksimal saja. Tetapi kita juga akan bisa mendapatkan cost produksi yang optimal, karena sedari awal kita sudah tahu berapa kisaran harga produksi untuk kisaran pekerjaan yang kita lakukan.
Sekadar untuk menjelaskan range harga yang bisa kita lihat dari model service yang di berikan oleh seorang jasa cat profesional. Minimal ada dua sistem yang bisa kita jadikan acuan untuk kita bisa mengukur seberapa besar cost yang mesti kita persiapkan dalam pekerjaan yang ingin kita berikan kepada seorang jasa cat profesional.
Untuk harga jasa pengecatan dalam konteks pengecatan ruang interior, harga standar yang diberikan berkisar di harga Rp 39.000/m2 . Sementara untuk pengecatan yang berhubungan dengan ruang eksterior karena kondisinya lebih berbeda dibandingkan dengan kondisi pengecatan pada ruang interior maka harganya adalah Rp 49.000/m2. Dengan kita mengetahui harga per m2 kita sudah akan bisa menentukan atau membuat sebuah prediksi harga terkait tugas yang kita akan berikan kepada jasa cat profesional.
Bagi anda yang saat ini sedang ingin melakukan finishing cat, renovasi atau melakukan pengecatan kembali properti anda. Atau hanya ingin sekadar mendapatkan informasi yang benar terkait semua hal yang berhubungan dengan pengecatan dan produk cat berkualitas. Jangan ragu untuk selalu mengikuti perkembangan informasi melalui JASACAT.
Untuk jasa ngecat rumah dengan hasil terbaik hubungi kami pada kami nomor 081322221884. untuk bisa mendapatkan solusi terbaik untuk pengecatan hunian anda.